出租集中辦公區有雙重色彩：
一是創業熱潮下創業台北辦公室出租咖啡館等新型孵化器興起，集中人才集中資源，低成本的集中辦公區走向專業化不可避免；
二是房地產的風口算是過去，更貼近人的房地產服務提供了產業新的突破口。
不同層面、不同性質的辦公室，其職能既有共同之處，又有不同之處。在宏觀上對辦公室作出不同的類型劃分，有助於明確辦公室工作定位，理順內部關系，找准發力點，提高工作效率。
辦公室分類應該台北商務中心著眼有利於把握各類辦公室的特點，合理配置各類資源，科學設置運作模式。辦公室的特點不是辦公室自身所能決定的，而是由其所在單位的特點決定的。不同職能的黨政機關、企事業單位在國家政治生活、經濟社會生活中所發揮的作用、扮演的角色，決定了其辦公室的基本屬性、基本特點與基本運作方式。筆者認為，辦公室具台北會議室出租有執行、保障單位正常運轉等基本職能。同時，辦公室又具有應急值守的職能，這也是一個基本的職能。也就是說，值“常”和值“急”，是辦公室分類中諸多標准中的一個具有高度實踐意義的標准。任何一個辦公室，都要結合本單位、本系統所承擔的社會職能、業務性質，來確定其內部處室設置、人員配置、運作關系，以達到科學運轉、高效運轉的目的。
從理論上說，如果一個部門承擔的社會管理職能中需要應急的成分較多，辦公室值“急”的任務多，這樣的辦公室就可以歸為值守應急型；如果一個部門承擔的社會管理職能少，需要應急處理的事項少，它的辦公室就可以歸為文件運轉型；在黨政機關的高層，同樣也是社會管理的高層，其辦公室的特點是值“常”與值“急”並存，可以歸為綜合型辦公室或者平衡型辦公室。
當然，以上關於辦公室類型的劃分，很大程度上是觀念上的。事實上，很難絕對清晰劃分這個部門的辦公室就是值守應急型，那個部門的辦公室就是文件運轉型。但是作出這種相對的界定，也是有意義的。
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